1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
30.0万円/㎡
前年比+27.7%
神戸市東灘区
49.5万円/㎡
前年比+63.7%
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ライブタウン御影
兵庫県神戸市東灘区御影中町一丁目
阪神本線 / 御影駅 徒歩3分
1982年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 90.31㎡の場合
相場
3,039万円
33.7万円/㎡
1,323
2,467
3,611
4,756
AI査定結果
推定相場価格
3,039万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,467万円〜3,611万円
27.3万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月4日
ライブタウン御影
2,680万円（29.7万円/㎡）/ 4階 / 90.31㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 29.7万円 | 4階 | 90.31㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 30.8万円 | 4階 | 90.31㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 33.0万円 | 4階 | 90.31㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/19 | 3,470万円 | 38.4万円 | 4階 | 90.31㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は30.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | ライブタウン御影 神戸市東灘区御影中町一丁目 | 御影駅3分 | 2,680万円 | 29.7万円 | 90.31㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/29 | シャンボール第2岡本 神戸市東灘区森北町六丁目 | 甲南山手駅12分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/09 | プレジデンス御影 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅15分 | 2,680万円 | 24.3万円 | 110.44㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランドビスタ御影 神戸市東灘区住吉山手五丁目 | 御影駅17分 | 2,180万円 | 26.7万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2026/03/31 | 御影九重坂アーバンライフ 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅8分 | 3,180万円 | 32.7万円 | 97.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/22 | ファミーユ御影西平野 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅9分 | 3,498万円 | 33.7万円 | 103.8㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/26 | 井上ビル 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅9分 | 3,160万円 | 35.5万円 | 89.03㎡ | 4LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 5戸 | RC |
| 2025/01/28 | テラス御影 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅9分 | 3,580万円 | 35.2万円 | 101.65㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/22 | 御影パークレジデンス 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 1,990万円 | 25.1万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/01 | フローラハイツ岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 御影駅19分 | 2,480万円 | 25.4万円 | 97.66㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/26 | カトレア岡本壱番館 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅21分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 80㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/18 | 御影野村ハイツE棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅6分 | 2,680万円 | 35.2万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/29 | 御影野村ハイツF棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,480万円 | 27.6万円 | 89.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/03 | ハイライフ本山 神戸市東灘区西岡本五丁目 | 住吉駅15分 | 3,100万円 | 35.0万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | 進和東御影アーバンライフ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅8分 | 3,190万円 | 32.2万円 | 99.02㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | メゾン西岡本 神戸市東灘区西岡本五丁目 | 岡本駅18分 | 2,600万円 | 23.1万円 | 112.78㎡ | 4SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/04 | ファミーユ御影中町 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅7分 | 2,620万円 | 33.5万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で27.7%上昇、神戸市東灘区では63.7%上昇しています。
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兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 10分
1980年築 / 6階建 / 40戸 / RC造